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10.12.2010

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Wenn Sie der eigenen GmbH ein Grundstück vermieten

Mietsenkungen zugunsten der eigenen GmbH sollten Sie gut begründen können: Haben Sie eine Immobilie an Ihre GmbH vermietet, sollten Sie etwaige Mietsenkungen gut begründen können. Etwa durch ein allgemein gesunkenes Mietniveau oder ein Mietminderungsrecht der GmbH (wie z. B. Baulärm usw.).

Wenn Sie die Miete ohne Grund deutlich unter das ortsübliche Niveau herabsetzen, kann Ihnen das Finanzamt Abschreibungen und Zinsabzug teilweise streichen. Dazu hat das Bundesfinanzministerium jetzt alle Finanzämter deutlich aufgefordert. (BMF, 08.11.10,  IV C 6- S 2128/07/10001, DStR 10, 2302)

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