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13.12.2004

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Stolpern Sie als Vermieter nicht in diese Fristenfalle

Stichtag 31.12.04: Wenn Sie Wohnraum vermietet haben und Ihr Mieter Nebenkosten für 2003 nachzahlen muss, müssen Sie ihm die Abrechnung bis 31.12.04 zusenden ...

 Danach können Sie Nachforderungen nur noch im Ausnahmefall geltend machen. Diese Regelung gilt seit vorletztem Jahr. (Rechtsgrundlage: § 556 Abs. 3 BGB)

Eine abweichende Vereinbarung im Mietvertrag nützt Ihnen da auch nichts: Falls Sie im Mietvertrag vereinbart haben sollten, dass Sie mehr als 12 Monate Zeit für die Abrechnung haben, ist eine solche Vereinbarung unwirksam. (Rechtsgrundlage: § 556 Abs. 4 BGB)


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